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南京调整出让模式后首批土地挂牌 月底出让

2020-01-18 09:43:55来源:励志吧0次阅读

公告显示,该5宗地的地块编号为NO.2014G07-NO.2014G11号,合计出让面积47.5万平方米,总起拍价为 8.74亿元。所有地块接受联合竞买。

与之前不同的是,该5宗地块都已明确最高限价。在竞价达到最高限价时改为竞争保障房建设资金,出资最高者为竞得人,加价为该地块原加价幅度或其整数倍。同时,90平米及以下住宅建筑面积占住宅总建筑面积比例也已确定。

其中,NO.2014G07号为栖霞区仙林湖西侧地块二地块,出让面积147520.7平方米,为二类居住用地,容积率1.0 NO.2014G08号为栖霞区燕子矶街道经五路东侧下庙村地块,出让面积81 77.79平方米,为住宅混合用地,容积率1.0 NO.2014G010号为江宁区高新园弘景大道以东、吉印大道以北地块,出让面积97118. 平方米,为二类居住用地、基层社区中心用地,综合容积率1.4 。该地块挂牌出让起始价为7.56亿元,最高限价11亿元,加价幅度1500万元或其整数倍;90 平米及以下住宅建筑面积占住宅总建筑面积比例为≥50%。另地块B须设置基层社区中心一座, 于第一期工程竣工前建设完成。

NO.2014G011号为江宁开发区东吉谷研发二路以南、发展路以西地块,出让面积111408.4平方米,为二类居住用地,容积率1.0≤R≤2.5。该地块挂牌出让起始价为6.82亿元,最高限价10亿元,加价幅度1500万元或其整数倍;90 平米及以下住宅建筑面积占住宅总建筑面积比例为≥50%。

当天,南京国土局于发布《关于土地出让模式调整的说明》明确,今后南京市土地出让将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式出让,同时明确中小套型商品住房比例,全市90平方米以下商品住房占全部商品住房比例不得小于50%。

该《说明》强调,此次调整的目的就是要贯彻落实房地产市场调控的要求,完善土地供应结构,加大中小套型商品住房供应,切实稳定商品住房价格水平。

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